Informatii generale

Public tinta Persoane fizice

Tip credit Prima Casa

Moneda lei

Suma minima - Suma maxima 57.000 EUR (95% din: 60.000 EUR/ valoarea conform capacitatii de rambursare/ pretul de achizitie/ valoarea evaluata)

Perioada minima 36 luni

Perioada maxima 360 luni

Descriere

Credit destinat achizitionarii de locuinte finalizate, locuinte care urmeaza sa se construiasca sau aflate in faza de constructie la rosu, prin programul Prima Casa.

Facilitati: termen de pana la 360 luni, polita de asigurare de viata (oferita gratuit de banca), polita de asigurare locuinta

Modalitati de plata in rate lunare, dar sunt permise atat rambursarea anticipata partiala (echivalentul a minim o rata lunara), cat si rambursare anticipata integrala

Modalitati de acordare

Costuri Dobanzi Variabila = 10,71 % (ROBOR 3M + 2.49%)

Comisioane Analiza dosar = 0,15 % (se aplica la inceput, la principal). Datorat FNGCIMM Administrare = 0,37 % (se aplica anual, la principal). Datorat FNGCIMM

Asigurari: Asigurator recomandat- Asigurare de viata: Se ofera in mod gratuit de catre banca. Asigurare bun (imobil / auto) Se solicita incheierea unei asigurari a imobilului luat in garantie impotriva tuturor riscurilor si cesionarea drepturilor de despagubiri in favoarea statului roman, reprezentat de MFP Asigurator Generali Asigurari SA

Conditii de acordare: Venit net lunar minim imprumutat 650 RON. Venit lunar minim familie 1.300 RON. Varsta minima 18 ani. Varsta maxima 70 ani. Aport propriu 5% din pretul de achizitie al locuintei, daca pretul acesteia <=60.000 euro, sau de 3.000 euro plus diferenta dintre pretul de achizitie al locuintei si 60.000 euro daca pretul > 60.000 euro. Grad maxim de indatorare 70 %. Vechime la locul actual de munca 3 luni. Vechime totala in munca 12 luni. Vechime angajator - Alte conditii se obliga sa constituie un depozit colateral pentru garantarea dobanzii, in valoare egala cu 3 rate de dobanda valabil pe intreaga durata a finantarii

Garantii:

gaj pe depozit gaj pe conturi curente, contract de garantare incheiat intre FNGCIMM, Banca si beneficiar ipoteca legala de rang I in favoarea statului roman, reprezentat de MFP, valabila pe toata durata finantarii, cu notarea in cartea funciara a interdictiei de vanzare pe o perioada de 5 ani si a interdictiei de grevare cu alte sarcini Cetateni straini nu

Venituri

Salarii 100 % Pensii 100 % PFA 100 % Chirii 90 % Dividende 70 % Comisioane din vanzari 75 % Drepturi de autor 75 % Venituri din strainatate 100 % Alte venituri diurna pentru navigatori 100%

Documente necesare

Documente standard: Cerere de credit Declaratii client + Declaratie Prima casa Copie dupa actul de identitate (BI/CI in cazul cetatenilor romani din care sa reiasa CNP-ul, valabilitatea si domiciliul stabil actual). Certificat de casatorie Documente care atesta veniturile solicitantului, garantilor fidejusori: Documente necesare in cazul creditelor de ACHIZITIE: Act de proprietate pentru bunul imobiliar ce se va achizitiona si incheierea de intabulare a actului de proprietate in Cartea Funciara Documentatia cadastrala pentru bunul imobiliar ce va fi achizitionat Raportul de evaluare a imobilului, nu mai vechi de 6 luni la data solicitarii creditului Contractul de vanzare-cumparare semnat de vanzator si cumparator, care sa mentioneze imobilul si pretul total Antecontract de vanzare cumparare autentificat

Documente necesare in cazul PREAPROBARII creditelor pentru locuinte care urmeaza sa fie construite sau in faza la rosu:

Contractul de construire incheiat cu societatea de constructii: Documente ce dovedesc plata avansului. Polita de asigurare pentru constructia adusa in garantie, emisa de catre Banca sau de catre un asigurator agreat si cesionata in favoarea, sau numind ca beneficiar statul reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice. Alte documente: Polita de asigurare de viata Observatii Observatii - Ultima modificare 12.02.2010. Nota: Produsele bancare sunt actualizate de catre banci si sunt verificate in mod regulat de catre personalul nostru specializat. Notificarile pe site se efectueaza doar pentru modificarile aduse caracteristicilor unui credit, nu si pentru verificarile periodice.