Aici se incadreaza si cei care au construit blocuri de locuinte fiind inregistrati ca persoane fizice, apoi au vandut la bucata respectivele apartamente. Pentru toti acesti contribuabili, Fiscul vine cu o veste extrem de proasta: la momentul initierii investitiei, si persoanele fizice erau considerate ca platitoare de TVA in cazul in care efectueaza tranzactii cu caracter de continuitate, chiar daca in anii 2005-2008 nu se stia foarte clar acest lucru. Astfel ca ei erau obligati sa se inregistreze ca platitori de TVA inaintea demararii investitiilor si sa efectueze plata chiar in prima luna dupa acest "moment zero".
Cine nu a facut-o atunci, in anii 2005-2008, este (si) acum bun de plata, avertizeaza consultantii fiscali. Mai mult, este foarte posibil ca Fiscul sa perceapa inclusiv penalitati de intarziere la plata TVA, adica mai mult de 36% pe an, ceea ce acum, la cativa ani distanta fata de momentul zero alo investitiei, inseamna zeci, poate sute de mii de euro.
"Fiscul nu poate sa faca pentru acesti oameni mai mult decat sa le accepte o oarecare esalonare a platilor, in niciun caz nu-i va ierta de plata TVA si a penalitatilor", ne-au declarat expertii fiscali pe care i-am consultat in aceasta problema. Ei precizeaza ca "niciun avocat sau consultant fiscal care cunoaste bine legislatia nu se va incumeta sa ia apararea persoanelor aflate in aceasta situatie, pentru ca sansele de succes tind catre zero". Iar "necunoasterea legislatiei si - cu atat mai putin - afisarea ostentativa a acestei necunoasteri nu absolva pe nimeni de aplicarea legii", conchid expertii fiscali.
